Содержание частного дома.

[olegg]

8 не 16.

 

[duracell71]

4 не 8

Так это не сегодня.

 

[Signalman]

Отопление зимой, самая затратная статья расходов в содержании дома, вот тут крепко думать надо

У меня тётка в Восточном живёт, дом частный из бруса, а рядом с домом проходит теплоцентраль местная. Так она подала заявку в теплоснабжающую организацию на подключение её дома к теплу и ей всё сделали. Протянули трубы к дому, поставили батареи, врезались в теплоцентраль. Теперь она платит за отопление по тарифу. На все работы пришлось получить и исполнить техусловя, и оплатить материалы и работу. Теперь дрова покупают только на баню. Такой же вариант знаю есть в Князе-Волконке. Поэтому если где есть возможность подключения к местный теплосетям, проработать такой вариант.

 

[Arleg]

Так это не сегодня.

Здесь либо был долгострой и инфляция смету сожрала, либо сметчик то же с арифметикой не дружил ( ), либо подрядчик надул методом выплакивания денег под разными предлогами

 

[duracell71]

Здесь либо был долгострой и инфляция смету сожрала, либо сметчик то же с арифметикой не дружил ( ), либо подрядчик надул методом выплакивания денег под разными предлогами

Расчитывал = хотел. Так правильней наверное будет )

 

[Саш]

8 не 16.

Все по деньгам.
Можно и за 100
Вижу такую перспективу:
Участок 6-8 соток.
Дом, 1 этаж, около 80 м2.
Фундамент плита?
Скважина или колодец?
Шамбо или септик по привязке к местности.
Стены газобетон?
Отделка фасада?
Пластиковые окна.
Межкомнатные, входные двери.
Отопление?????
Сантехника, электрика.
Перекрытие.
Кровля.
Чистовая отделка.
Мебель.
Отмостка.
Благоустройство территории.
Теплица.
Гриль зона.

 

[Arleg]

Расчитывал = хотел. Так правильней наверное будет )

То же вариант.

 

[Arleg]

Стены газобетон.

Если не ошибаюсь, Манузин критиковал.
Я его на базах целым никогда не видел, все время углы отколоты или выкрошены.

 

[MaD_DemoN]

У мен внутренние перегородки на 1 этаже из газобетона. Херовый материал, не советую.

 

[Саш]

Если не ошибаюсь, Манузин критиковал.
Я его на базах целым никогда не видел, все время углы отколоты или выкрошены.

с газобетоном можно какую-то отсрочку сделать для себя, отложить отделку фасада дома.
Шлакоблок, отсевоблок, нужно сразу закрывать от климатических перепадов.

 

[Саш]

У мен внутренние перегородки на 1 этаже из газобетона. Херовый материал, не советую.

почему?

 

[gng]

....Вижу такую перспективу:
Участок 6-8 соток.
Дом, 1 этаж, около 80 м2.
Фундамент плита?
Скважина или колодец?
Шамбо или септик по привязке к местности.
Стены газобетон?
Отделка фасада?
Пластиковые окна.
Межкомнатные, входные двери.
Отопление?????
Сантехника, электрика.
Перекрытие.
Кровля.
Чистовая отделка.
Мебель.
Отмостка.
Благоустройство территории.
Теплица.
Гриль зона.

Третий Хабаровск.

 

[Алекс.Л]

Все по деньгам.
Можно и за 100
Вижу такую перспективу:
Участок 6-8 соток.
Дом, 1 этаж, около 80 м2.
Фундамент плита?
Скважина или колодец?
Шамбо или септик по привязке к местности.
Стены газобетон?
Отделка фасада?
Пластиковые окна.
Межкомнатные, входные двери.
Отопление?????
Сантехника, электрика.
Перекрытие.
Кровля.
Чистовая отделка.
Мебель.
Отмостка.
Благоустройство территории.
Теплица.
Гриль зона.

По фундаменту лучше наверное не плиту, у меня ленточный буронабивной, что позволило сделать небольшой подвал туда спустил всю разводку по воде, везде есть доступ к тех обслуживанию, по воде в Хабаровске вообще нормальной воды нет железа куча, если есть возможность лучше к центральной сети проколоться.

 

[Алекс.Л]

Вообще да в своём доме есть и плюсы и минусы, но для меня плюсов больше, раньше тоже жил в квартире, после рыбалки, охоты приходилось переться в гараж выгружать все, разбирать, сейчас приехал с леса загнал тачку во двор вещи выкинул и домой, опять же и рыбку покоптить, шашлык пожарить, бассейн, с собаками не надо гулять) Но дом лучше сразу по уму делать, чтоб потом не мучиться

 

[olegg]

Все по деньгам.
Можно и за 100
Вижу такую перспективу:
Участок 6-8 соток.
Дом, 1 этаж, около 80 м2.
Фундамент плита?
Скважина или колодец?
Шамбо или септик по привязке к местности.
Стены газобетон?
Отделка фасада?
Пластиковые окна.
Межкомнатные, входные двери.
Отопление?????
Сантехника, электрика.
Перекрытие.
Кровля.
Чистовая отделка.
Мебель.
Отмостка.
Благоустройство территории.
Теплица.
Гриль зона.

Саня... если у тебя нет 75% (идеально - 150%) от конечно планируемой на строительство, ОТДЕЛКУ и БЛАГОУСТРОЙСТВО суммы - не начинай стройку. Иначе всë будет весьма плачевно и вполне может так статься, что ты не увидишь полностью реализованной мечты, не успеешь ей попользоваться. А дети продадут твою мечту, насмотревшись на твои влачения.
Спорить ни с кем не буду, потому как спорить с людьми, которым "приходится" жить ГОДАМИ в пыли/ недострое, по факту - на стройке - не имеет никакого смысла. Кому то это даже и нравится - как они сами говорят...
Хорошенько взвесь свои финансовые и не только возможности и ставь себе исключительно реальные цели, убей маниловщину жëстко и полностью. Секвестор бюджета мечт должен быть безжалостным. И крепко подумай о одноэтажном варианте, ибо здание в один этаж несколько расточительнее в плане застройки участка, но - гораздо удобнее в плане обитаемости/качества жизни и как это ни странно - в плане экономичности содержания. Последнее - немаловажно.
...пусть дом, который ты построишь, будет 100м2. Да пусть он будет 60м2, но это будет за.батый дом, построенный быстро и без финансововременнóй кабалы. Дом, в котором ты будешь кайфовать, а не оправдываться перед "его величеством долгостроем", который сожрëт у тебя всë - до чего он дотянется. А дотянется он - до всего. Возможно даже и - семью съест... Есть такие истории.

 

[olegg]

...Дима, насмотрелся я уже, наслушался, напеределывался, напроектировался. Знаю - о чëм пишу. Начинает большинство за здравие. Примерно с середины стройки, которая затягивается в среднем на 5 лет, начинают экономить вплоть до умерщвления первоначальных планов/мечт и начинают "вынужденно" лепить горбатого. Сначала же все - да я, да у меня, да лехко... Спору нет - есть и те, кто давит до точки свою идею, свою мечту - они реализуют еë достаточно оперативно и качественно. Но таких - поверь - единицы. Из тысяч.

 

[Саш]

Саня... если у тебя нет 75% (идеально - 150%) от конечно планируемой на строительство, ОТДЕЛКУ и БЛАГОУСТРОЙСТВО суммы - не начинай стройку. Иначе всë будет весьма плачевно и вполне может так статься, что ты не увидишь полностью реализованной мечты, не успеешь ей попользоваться. А дети продадут твою мечту, насмотревшись на твои влачения.
Спорить ни с кем не буду, потому как спорить с людьми, которым нравится жить ГОДАМИ в пыли/ недострое, по факту на стройке - не имеет никакого смысла. Кому то это даже и нравится - как они сами говорят...
Хорошенько взвесь свои финансовые и не только возможности и ставь себе исключительно реальные цели, исключи маниловщину жëстко и полностью. Секвестор бюджета мечт должен быть безжалостным. И крепко подумай о одноэтажном вариантеварианте, ибо здание в один этаж несколько расточительнее в плане застройки участка, но - гораздо удобнее в плане обитаемости/качества жизни и как это ни странно - в плане экономичности содержания. Последнее - немаловажно.

Сколько стоит проект?

 

[olegg]

Проект чего? Сфероконя?

 

[olegg]

Саня...ты должен не просто много - а ооочень много потратить времени прежде всего - на пропись всех своих хотелок. И мало того - ты должен все эти свои хотелки разбить на очереди реализации, на первостепенность их исполнения. А потом ещë и отсеять лишнее. После этого можно будет определиться - будет ли это монообъëмное здание, или тебе будет легче реализовать свою мечту ступенчато - возводя разные постройки. Учесть нужно ВСЕ свои и не только интересы (семья).
Сколько тебе РЕАЛЬНО нужно будет комнат, вспомогательных, технических помещений, какие конструкции ты "потянешь", какими инженерными системами хочешь оборудовать здание и т. д. То есть - ты должен прежде всего СЕБЕ прописать/осознать/прочувствовать техническое задание на проектирование. Потом отложить его на месяц - полгодика, пообщаться с реальными юзерами и вернуться к нему вновь - добавив его, или - урезав. Ооочень полезным будет поизучать массу материала в интернете, уделив ГЛАВНОЕ внимание планировке, объëмно пространственному решению здания, взаимосвязи помещений. Это по сути - твоя технология жизни будет. И ты либо загонишь еë в жëсткую неменяемую структуру, либо сделаешь еë вариабельной. Параллельно к тебе придет понимание общего планировочного построения здания, взаимосвязи помещений/хотелок - в увязке с инженерией и своими возможностями. И только потом ты "получаешь право" морочить голову своими капризами балбесам проектировщикам, нормальные из которых тебе сразу скажут так: я буду делать работу ОДИН раз. Ибо - "думать надо на бумаге" - Александр... А думать в процессе стройки - дорого, хлопотно, и больно.

 

[Саш]

Саня...ты должен не просто много - а ооочень много потратить времени прежде всего - на пропись всех своих хотелок. И мало того - ты должен все эти свои хотелки разбить на очереди реализации, на первостепенность их исполнения. А потом ещë и отсеять лишнее. После этого можно будет определиться - будет ли это монообъëмное здание, или тебе будет легче реализовать свою мечту ступенчато - возводя разные постройки. Учесть нужно ВСЕ свои и не только интересы (семья).
Сколько тебе РЕАЛЬНО нужно будет комнат, вспомогательных, технических помещений, какие конструкции ты "потянешь", какими инженерными системами хочешь оборудовать здание и т. д. То есть - ты должен прежде всего СЕБЕ прописать/осознать/прочувствовать техническое задание на проектирование. Потом отложить его на месяц - полгодика, пообщаться с реальными юзерами и вернуться к нему вновь - добавив его, или - урезав. ооочень полезным будет поизучать массу материала в интернете, уделиа ГЛАВНОЕ внимание планировке, объëмно пространственному решению здания. Параллельно к тебе придет понимание общего планировочного построения здания, взаимосвязи помещений/хотелок - в увязке с инженерией и своими возможностями. И только потом ты "получаешь право" морочить голову своими капризами балбесам проектировщикам, нормальные из которых тебе сразу скажут так: я буду делать работу ОДИН раз. Ибо - "думать надо на бумаге" - Александр... А думать в процессе стройки - дорого, хлопотно, и больно.

Я готов ответить на многие вопросы.
Предварительную цену проекта можно в личку