Про Ипотеку

[СергейЧ]

Какой например?

Вообще куча пальцем ткни в карту и можно найти. Но на ореховой сопке допустим транспортная схема не очень хорошая в час пик. Посмотри в сторону новостроек тот же дальспецстрой на волочаевском городке. Так же удаленность но зато транспортная схема лучше в разы, садик сдается к сентябр. У дальспецстрой и монолита с финансами не очень хорошо , кризис. ( расплачиваются квартирами) так, что с ними можно решитьвопросы.

 

[Сибиряк]

Вобщем мне афигенно понравилось!

И коммуналка афигительная!!! Я за двуху 62 кв.м., плачу до 6 т.р. в месяц за всё.

 

[Бэтмэн]

Ну вон Бэтмэн чивото предлагает, правда не говорит - чиво...зато там "бонусом военная ипотека". Опять таки непонятно - пошто оная бонусом названа.

В очередной раз
"Будкеев лезет в ближний бой" (с)

 

[товарищ Маузер]

Хочу купить квартиру по ипотеке на Ореховой сопке, а там дома менее трёх лет в эксплуатации/собственности.
Дадут ли мне ипотеку для покупки квартиры менее трёх лет в собственности?
Продавец полную стоимость не укажет полюбому а нам ипотеку надо брать по полной. Чё делать как быть? Квартиру хочу только на Ореховой сопке!

Ипотеку дадут. Банкам давно известна эта проблемма и они выдают ипотеку более чем указывает продавец в договоре. Убедился в этом лично на примере сбербанка. Так что для покупателя с ипотекой, квартира менее 3 лет в собственности не проблемма нынче.

А выбор ваш достоен уважения. Ореховая сопка - отличное место!

 

[Бэтмэн]

Ореховая сопка - отличное место!

Мир меняется еще при нашей жизни.
Скажи кому, году в 2000-ном, "ты живешь в отличном месте - в одной из 2-х пятиэтажек на ДОРУРСе" - согласился ли он бы с таким утверждением?

 

[мельников]

Был в гостях на Ореховой сопке, поразило качество с которым построен и отделан дом Следуещее:
- Территория этого Жилищного комплекса ну очень симпатична! Погуляли сами с удовольствием и дети наигрались, ещё и шашлычёк пожарили в ближайшей л

Скажу как инженер-строитель, херня там а не дома. Что они там понастроили,это проект для климата теплого, типа Краснодара, ибо не утепленный венец в наше климате , большой косяк. Хуже только такие дома на "плывуне" на павла морозова. Если хочешь нормальную квартиру, то это дома аля 90-е , кирпич. Типа Дикопольцева 8, 10, 35, 50, московская 9, л.толстого 15 . Первые амурские зори я не беру. Выбор большой. Сейчас самое время квартиры покупать., особенно в ипотеку.

 

[товарищ Маузер]

на ореховой сопке допустим транспортная схема не очень хорошая в час пик.

Да какие там пробки?! Только в центр можно выехать по трём направлениям.
Тоже житель Ореховой сопки. Доволен вообще всем. Особенно квартплатой, качеством "стен", теплом в квартире, эргономикой своего жилища, видом из окна, соседями, парковкой, итд.
Приятно когда гости первый раз побывав там немного фигеют от удивления.

 

[СергейЧ]

Да какие там пробки

Шо правда? А это какие где пробок нет до центра, по воронежской или по карлухе??

 

[gslawa]

Вообще куча пальцем ткни в карту и можно найти. Но на ореховой сопке допустим транспортная схема не очень хорошая в час пик. Посмотри в сторону новостроек тот же дальспецстрой на волочаевском городке. Так же удаленность но зато транспортная схема лучше в разы, садик сдается к сентябр.

Да какая там куча! То построено через одно место, то место в самой опе, то это место в гуще агломерата.
Волочаевский городок? Смотрели мы там квартиры, прослезились в общем. Никак не вкатило. Садик сдадут? Так на Сопке он уже действует. Школу заложили.
Да и не хочу я на рыбалку и с рыбалки уставшим, через город продираться. На Сопке хоть в сторону Комсомольска, (на горняшку Амур) хоть на Тунгуску - раз и там! А объездную сделают со Владика - можно и туда минуя город проехать. Опять же на дачу чтобы в выходные выехать из города надо не мало время потратить. А с Ореховой - любое дачное общество доступно в пяти минутах!
Вот вам и выбор падает именно на Ореховую Сопку.

 

[Бэтмэн]

gslawa
Отлично попытался обосновать\обосновал

 

[MECCER]

Также согласен, что в плане транспортного расположения "Ореховая сопка" очень удобна, места для маневра более чем достаточно практически во всех направлениях. И квартиры очень просторные. Только дома, ул. Шатова, 2,4,6,8 (свечки) сделаны чуть лучше и аккуратней, чем Шатова, 2а, 4а, 6а, 8а(на мой взгляд). Просто по работе пришлось бывать почти во всех этих домах и во многих квартирах. А так район КЛАСС!!!!!!!

 

[товарищ Маузер]

И квартиры очень просторные. Только дома, ул. Шатова, 2,4,6,8 (свечки) сделаны чуть лучше и аккуратней, чем Шатова 2а, 4а, 6а, 8а, (на мой взгляд).

В них и комнаты для люда современного сделаны - удобными. А в 2а, 4а, 6а, 8а комнаты как в хрущах длинные и узкие, ещё и со скошенными углами.
Поэтому в свечках квартиры пользуются большим спросом, хоть они и дороже чуть.

А ещё, в свечках по вечерам вид из окна открывается классный!
Фотал несколько раз но оптика не позволила качественный снимок сделать.

.

 

[Мельников Дмитрий]

Да какая там куча! То построено через одно место, то место в самой опе, то это место в гуще агломерата.
Волочаевский городок? Смотрели мы там квартиры, прослезились в общем. Никак не вкатило. Садик сдадут? Так на Сопке он уже действует. Школу заложили.
Да и не хочу я на рыбалку и с рыбалки уставшим, через город продираться. На Сопке хоть в сторону Комсомольска, (на горняшку Амур) хоть на Тунгуску - раз и там! А объездную сделают со Владика - можно и туда минуя город проехать. Опять же на дачу чтобы в выходные выехать из города надо не мало время потратить. А с Ореховой - любое дачное общество доступно в пяти минутах!
Вот вам и выбор падает именно на Ореховую Сопку.

Не прав ты, совсем не прав. Минусов там очень много. Я не говорю про городскую свалку, ту ,что чуть присыпали землей, про то как весь смрад с города несет в ту сторону и , что это , собственно, уже пригород. В кружек ребенок тоже уже не сходит. Если на халяву одно, а покупать там бред полный. Самый лучший район , это центр ближе к амуру, Тургенева и рядом.

 

[gslawa]

Если этот мельников , Мельников Дмитрий форумчанин начинает обсирать - значит объект обсуждения хорош. Надо брать!

 

[Неопытный умник]

Самый лучший район , это центр ближе к амуру, Тургенева и рядом.

Я так же думал долгое время. Мы выросли на Карла Маркса, 11. Теперь 20 лет живу на Амуркабеле, и в этот муравейник под названием "центр" меня никаким калачом не заманишь. Несмотря на то, что это престижно.

 

[Мельников Дмитрий]

Если этот мельников , Мельников Дмитрий форумчанин начинает обсирать - значит объект обсуждения хорош. Надо брать!

Хреновая реклама, gslawa. Если ты представитель застройщика, то тебе в соцсети, там вся реклама. А если это личная инициатива , то я удаляюсь.

 

[Бэтмэн]

Да и не хочу я на рыбалку и с рыбалки уставшим, через город продираться. На Сопке хоть в сторону Комсомольска, (на горняшку Амур) хоть на Тунгуску - раз и там! А объездную сделают со Владика - можно и туда минуя город проехать. Опять же на дачу чтобы в выходные выехать из города надо не мало время потратить. А с Ореховой - любое дачное общество доступно в пяти минутах!
Вот вам и выбор падает именно на Ореховую Сопку.

Просто, понятно, толково изложено!
НО ... это если:
- на работу ездить не нужно, или рыбалка\дача - это работа;
- жена тоже профессиональная рыбачка, дачница,
- дети - тоже профрыбаки и дачники.
"Ореховая сопка" - идеальный микрорайон для профессиональных рыбаков и дачников.

А ну как, не приведи господи, придется работу работать органах власти Хабаровска?

 

[Iskander]

Пришли в налоговую по данному вопросу (родители) - устно в налогововй ответили что нет. Написали письменный официальный запрос в эту же налоговую - пришло письмо - что да ! как то так...Вывод - требуйте официального ответа в письменном виде.

Плюсую!!!! Делайте письменный запрос в налоговую и получите ответ, что можно, если письменно договорились с женой, что один из супругов откажется от вычета. Вот только , если жена уже получает вычет по покупке квартиры и одновременно оформлена собственником второй квартиры (совместно приобретенной), то у нлоговой появляется повод отказать в вычете, ибо право на него дается всего раз в жизни и собственница (жена) это право уже реализовала. А муж тут как бы и не при делах .
Я бы писал запрос в налоговую и с их ответом бы подавал на вычет. Потом можно и посудиться.

 

[ТЕНЧА]

Каждый кулик своё болото хвалит .
Практически же, можно в тексте заменить "Ореховую сопку" хоть на что.
Посёлок Горького, Тополево, Овощесовхоз, и т.д.
Реально, нормальный район. Но вот ценник задран, вообще неадекват.
Притом что в "тихом" (без суеты центра города) поселке Горького ценник значительно ниже.
А любую, качественно отремонтированную "сталинку" сравнить с новостроем, это то же самое, что сравнить дворец с коммуналкой
А дом на земле будет ещё лучше
Всё ИМХО.

 

[мельников]

Посёлок Горького, Тополево, Овощесовхоз, и т.д.
Реально, нормальный район. Но вот ценник задран, вообще неадекват.

Всё ИМХО.[/QUOTE]
Варианты не самые лучшие, хуже только солнечный город. Инфраструктура где? Хороший р-он тот, где все в шаговой доступности. Да и смотреть на ночной город лучше из его центра, уж простите.