Про Ипотеку

[Дмитрий-27]

Дадут ли мне ипотеку для покупки квартиры менее трёх лет в собственности?

Обычно дают...

Продавец полную стоимость не укажет полюбому а нам ипотеку надо брать по полной. Чё делать как быть?

Почему так уверены? СлучАи разные бывают...

 

[ТЕНЧА]

Хочу купить квартиру по ипотеке на Ореховой сопке, а там дома менее трёх лет в эксплуатации/собственности.
Дадут ли мне ипотеку для покупки квартиры менее трёх лет в собственности?
Продавец полную стоимость не укажет полюбому а нам ипотеку надо брать по полной. Чё делать как быть? Квартиру хочу только на Ореховой сопке!

"Закинет" сумму НДФЛ в стоимость квартиры и укажет полную цену в договоре. В чём проблема?

 

[Дмитрий-27]

"Закинет" сумму НДФЛ в стоимость квартиры и укажет полную цену в договоре. В чём проблема?

Прикольно, а на кой покупателю платить лишние деньги?

 

[AMTO]

Если судить по НК то нет, а если по СК то имущество приобретенное в браке является совместно нажитым!

Пришли в налоговую по данному вопросу (родители) - устно в налогововй ответили что нет. Написали письменный официальный запрос в эту же налоговую - пришло письмо - что да ! как то так...Вывод - требуйте официального ответа в письменном виде.

 

[ТЕНЧА]

Прикольно, а на кой покупателю платить лишние деньги?

Ну он же хочет именно Ореховую сопку. За всё в жизни нужно платить.

А вообще не знаю, личного опыта нет, но наверное прикольно париться на счет переплаты в 200 тыс в стоимости квартиры, но абсолютно не заморачиваться на переплате в пару лямов по процентам банку

 

[Дмитрий-27]

Ипотека, канешно, кабала...но если люди решили брать, то лучше переплачивать с 2,5 лямов, чем с 2,7.

 

[Неопытный умник]

ПОДТЯНУЛИСЬ... И правда, легче стало!

 

[Неопытный умник]

Да ну нах! Продавец сегодня бедный! Он продать ничего не может! Условия покупатель диктует. Если продавец упирается в "мульт" в договоре - пусть продает дальше, найдется посговорчивей!

 

[Дмитрий-27]

ПОДТЯНУЛИСЬ... И правда, легче стало!

Ничё не понял.

 

[Неопытный умник]

Ничё не понял.

Ну, там сцылка... как бэ...

 

[Дмитрий-27]

Ну, там сцылка... как бэ...

Да я зрячий...в очках...как бэ...и чо, типа год прошёл?

 

[Неопытный умник]

и чо, типа год прошёл?

Ну, почти... Но полехче уже стало!

 

[Сибиряк]

Хочу купить квартиру по ипотеке на Ореховой сопке, а там дома менее трёх лет в эксплуатации/собственности.
Дадут ли мне ипотеку для покупки квартиры менее трёх лет в собственности?
Продавец полную стоимость не укажет полюбому а нам ипотеку надо брать по полной. Чё делать как быть? Квартиру хочу только на Ореховой сопке!

Ну и покупайте на Ореховой сопке, только у тех продавцов которые оформили квартиру до 01.2016 года и не претендуют на нал. вычет . При этом ипотеку нужно оформлять в банках которые проводят "мульт".

 

[Бэтмэн]

Квартиру хочу только на Ореховой сопке!

Абсолютно ничего не зная о достоинствах Ореховой сопки - предполагаю что у нее есть достойная альтернатива именно по расположению.
Ну и приятным бонусом к той альтернативе - купить квартиру по "ипотеке с господдержкой" или "военной ипотеке".

Но - в отличии Ореховой сопки, альтернатива не сдана на сегодняшний день.

 

[NicmaN]

взяли иботеку, в договоре мульон... остальные деньги под ремонт якобы.
ни кто не подавал доки на вычет по квартире? типа снизилась работоспособность, заработок и гос-во гасит 10%? мы уже сбор закончили документов, на след неделе будем подавать, посмотрим че ответят

 

[Неопытный умник]

гос-во гасит 10%

Про 10% не слыхал. Вроде там 600000...

 

[Сибиряк]

взяли иботеку, в договоре мульон... остальные деньги под ремонт якобы.

Если продавец приобрел квартиру в этом году и продает не покупая ничего взамен по той же сумме или более, то налоговой отбашляеца за якобы ремонт!!! Хыыы.
Нужно рассматривать внимательно исходя из ситуаций.

 

[NicmaN]

Про 10% не слыхал. Вроде там 600000...

http://www.ahml.ru/

 

[gslawa]

А почему именно ореховая сопка? Район там не плохой, но в городе есть уйма боле привлекательных районов.

Был в гостях на Ореховой сопке, поразило качество с которым построен и отделан дом Следуещее:
- Территория этого Жилищного комплекса ну очень симпатична! Погуляли сами с удовольствием и дети наигрались, ещё и шашлычёк пожарили в ближайшей лесополосе. Никакой тебе загазованности и шума города.
- Комуникации все новые, по всему ЖК.
- Транспортная развязка оооочень удобная. Во все стороны города своя дорога. (5 мин до северного ехал, потом до Большой добирался с сопки - 9 мин ушло и всё без пробок!)
- Ну и безопасность прежде всего подкупает.
Видеонаблюдение на территории.
Отсутствие низкосоциальных элементов в виде алкашни и наркоманов ( сюда же можно отнести и выживших из ума людей готовящихся ко встречи с богом).
Отсутствие газа во всём ЖК ( не надо бояться что какой нибудь обезумевший чел откроет комфорку и отомстит старухе соседке за то что она вызвала ментов когда он пи...л жену с детьми)
- Гаражные кооперативы в шаговой доступности и охраняемая стоянка.
Вобщем мне афигенно понравилось!

но в городе есть уйма боле привлекательных районов.

Какой например?

 

[Дмитрий-27]

Какой например?

Ну вон Бэтмэн чивото предлагает, правда не говорит - чиво...зато там "бонусом военная ипотека". Опять таки непонятно - пошто оная бонусом названа.