О налогах на недвижимость

[Сибиряк]

Думаю что бы не гадать и не мучатся, нужно обращаться к специалистам а не искать нужную информацию в соцсетях.
По сложным налоговым вопросам сам обращаюсь к нашему налоговому консультанту или рекомендую своим клиентам. Кому интересно в личку.

 

[товарищ Маузер]

Так а ипотека уже получена на сумму 2 мл? Или пока только согласование цены прошло с продавцом квартиры? Мне просто интересно. .. Банк оплачивает 85% от стоимости квартиры. Стоимость квартиры прописана в договоре (допустим 2 мл). Вопрос! Как банк тебе выдаст требуемые тебе на покупку 2 мл? т.е.100% стоимости квартиры.? Или я что-то не понимаю!?

В договоре купли продажи заниженная цена а в кредитном договоре указывается полная сумма (2.370) и от этой суммы банк меня ипотирует.
Банк понимает для чего это делается и у них есть для этого случая своя статья по которой деньги не указанные в договоре купли продажи выдаются клиенту. Точно не скажу как это называется, что то типа на ремонт этой же квартиры.

 

[Хмурый ДВ]

В договоре купли продажи заниженная цена а в кредитном договоре указывается полная сумма (2.370) и от этой суммы банк меня ипотирует.
Банк понимает для чего это делается и у них есть для этого случая своя статья по которой деньги не указанные в договоре купли продажи выдаются клиенту. Точно не скажу как это называется, что то типа на ремонт этой же квартиры.

Теперь инструменты понятны! У каждого свой фарватер

 

[мельников]

С этим моментом вопросов нет. Из-за этого нюанса и затянулся возврат по основному.

Ничего страшного. Будете выбирать 260 000 из своего ндфл пока не выберете всю сумму, а уже затем будете выбирать 13 процентов . Сроки не лимитированы, хоть всю жизнь выбирайте, все же зависит от суммы ваших платежей по налогам.

 

[мельников]

Думаю что бы не гадать и не мучатся, нужно обращаться к специалистам а не искать нужную информацию в соцсетях.
По сложным налоговым вопросам сам обращаюсь к нашему налоговому консультанту или рекомендую своим клиентам. Кому интересно в личку.

Олег, к специалистам надо обращаться по серьезным вопросам, иначе денег не напасешься. Можно сходить в налоговую, там консультируют бесплатно и грамотно,а также очень доходчиво. Они и являются компетентными специалистами.

 

[Неопытный умник]

к специалистам надо обращаться по серьезным вопросам, иначе денег не напасешься

Бесспорно.

Можно сходить в налоговую

Можно.

там консультируют бесплатно

Там вообще все бесплатно. А вот консультировать могут и отказаться, ибо не обязаны.

и грамотно

Спорно.

а также очень доходчиво

Что да, то да. Этого не отнять.

Они и являются компетентными специалистами

Весьма спорно.

 

[Сибиряк]

Олег, к специалистам надо обращаться по серьезным вопросам, иначе денег не напасешься. Можно сходить в налоговую, там консультируют бесплатно и грамотно,а также очень доходчиво. Они и являются компетентными специалистами.

Так и есть, твоя правда. Главное в твоих словах это грамотно и доходчиво!!!

 

[мельников]

Так и есть, твоя правда. Главное в твоих словах это грамотно и доходчиво!!!

Спасибо. Больше не буду Ваш хлеб отнимать.

 

[Сибиряк]

Спасибо. Больше не буду Ваш хлеб отнимать.

Дима это не мой хлеб, но от части приходиться сталкиваться с вопросами, ибо всё взаимосвязано. Просто хватило за восемь лет практики насмотреться на людей прежде всего безответственных к самим себе, поэтому всегда рекомендую им подходить к вопросам более детально что бы в последствии не возникало печали о упущенном.
Это примерно как все же тот сакраментальный вопрос про чёрных риэлторов. Бывает встречаются люди которые не могут сами разобраться , но думаю что всё знают и считают что нет надобности обращаться к спецам, а в итоге сами же дают повод себя обмануть в силу отсутствия опыта а так же практики в операциях с недвижимостью. От сюда же потом и громогласные репортажи по ящику,-"Йёоманарод, нае.... с...и"!!!.

 

[мельников]

Дима это не мой хлеб, но от части приходиться сталкиваться с вопросами, ибо всё взаимосвязано. Просто хватило за восемь лет практики насмотреться на людей прежде всего безответственных к самим себе, поэтому всегда рекомендую им подходить к вопросам более детально что бы в последствии не возникало печали о упущенном.
Это примерно как все же тот сакраментальный вопрос про чёрных риэлторов. Бывает встречаются люди которые не могут сами разобраться , но думаю что всё знают и считают что нет надобности обращаться к спецам, а в итоге сами же дают повод себя обмануть в силу отсутствия опыта а так же практики в операциях с недвижимостью. От сюда же потом и громогласные репортажи по ящику,-"Йёоманарод, нае.... с...и"!!!.

Олег, согласен с тобой.

 

[Doctor Fish]

Нада ехать в Краснодыр..Все хабаравчане едут туда...

 

[Doctor Fish]

Это примерно как все же тот сакраментальный вопрос про чёрных риэлторов. .

О, а это кто?????? Ты не такой, не?

 

[Сибиряк]

О, а это кто?????? Ты не такой, не?

Х.з. наверное вот кто...

Не я не такой, я больше как в анекдоте:

Выхожу из поликлиники и вижу, как старенькая бабулька (Б) медленной тяжкой походкой идёт вдоль забора в сторону остановки и при этом придерживается руками как раз за забор. Была зима, скользко.

В таких случаях я предпочитаю помочь старому человеку, чем просто проигнорировать.

Я: - Мать, тебе куда? Давай подвезу.

Бабулька аж растаяла и моментально согласилась. Усаживаю ее в свою машину, закрываю дверь и сажусь за руль.

Проехали мы буквально 10 минут, молча, и я вызвался проводить ее до самой квартиры.

Поднимаемся на третий этаж. Долго конечно, но упорно - придерживал ее под руку. Пятиэтажка ведь, лифт не предусмотрен.

Бабуля только начинает открывать замок, как выходит ее соседка (С) и давай на меня орать:

С: - Петровна, я знаю кто это - чёрный риелтор!!

Б: - Ах ж ты сука!

И как пизданет меня авоськой.


Спускался я вниз с матюками.

Но все равно улыбался.

 

[мельников]

Нада ехать в Краснодыр..Все хабаравчане едут туда...

Пускай едут. У нас дураков будет меньше.

 

[Алексей Ф.]

елтор!!

Б: - Ах ж ты сука!

И как пизданет меня авоськой.


Спускался я вниз с матюками.

Но все равно улыбался.

Меня так жизнь отучила помогать незнакомым людям на улице, максимум, что сделаю, позвоню в 03 или 02.

 

[Doctor Fish]

Меня так жизнь отучила помогать незнакомым людям на улице, максимум, что сделаю, позвоню в 03 или 02.

Тоже позиция! А каковы симптомы необходимости оказания подобной помощи?

 

[Саш]

В таких случаях я предпочитаю помочь старому человеку, чем просто проигнорировать.

Меня так жизнь отучила помогать незнакомым людям на улице, максимум, что сделаю, позвоню в 03 или 02.

Не про налоги канеш, но жизненно и актуально.
Вчера бабулька с 4-го этажа стучиться ко мне домой:
- Саша, отключи мне батарею отопления, очень жарко мне в квартире.
Я канеш , щас помогу, захожу, отключаю краны на радиаторе, алюминевом, ОК! Готово!

Через пол-часа, стук в дверь. Бабулька:
-Саша, у меня кран на батарее течёт.....!!!!!!!!!!!!!!!взрыв мозга у меня!

 

[Дмитрий-27]

бабулька с 4-го этажа

у меня кран на батарее течёт

А ты на 3-м этаже?

 

[Саш]

А ты на 3-м этаже?

Да, тока по другому стояку

 

[Doctor Fish]

Х.з. наверное вот кто...


Посмотреть вложение 242489

Не я не такой, я больше как в анекдоте:

Выхожу из поликлиники и вижу, как старенькая бабулька (Б) медленной тяжкой походкой идёт вдоль забора в сторону остановки и при этом придерживается руками как раз за забор. Была зима, скользко.

В таких случаях я предпочитаю помочь старому человеку, чем просто проигнорировать.

Я: - Мать, тебе куда? Давай подвезу.

Бабулька аж растаяла и моментально согласилась. Усаживаю ее в свою машину, закрываю дверь и сажусь за руль.

Проехали мы буквально 10 минут, молча, и я вызвался проводить ее до самой квартиры.

Поднимаемся на третий этаж. Долго конечно, но упорно - придерживал ее под руку. Пятиэтажка ведь, лифт не предусмотрен.

Бабуля только начинает открывать замок, как выходит ее соседка (С) и давай на меня орать:

С: - Петровна, я знаю кто это - чёрный риелтор!!

Б: - Ах ж ты сука!

И как пизданет меня авоськой.


Спускался я вниз с матюками.

Но все равно улыбался.

Нук это ж не про тебя?