А в чём дурдом то?
Тоже утром, пока ехал в машине на работу, услышал эту новость по радио. Первое что пришло в голову - люди пользовались землёй в течение 50 лет и у них даже мысль не возникла как-то узаконить это пользование, зарегистрировать в аренду, в собственность...
Аргумент железобетонный: а зачем, потом же налоги заставят платить?!
Заморочившись с прошлого года регистрацией собственного кусочка земли, уяснил для себя 2 вещи:
1) Реально в учёте земель и недвижимости бардак бардачный и все сложности, с которыми люди сталкиваются в процессе регистрации, идут от этого бардака. Органы регистрации на фоне непонимания и отсутствия прозрачной и понятной системы, просто тупо тормозят с целью перестраховки и "на всякий случай"
2) Наличие странного менталитета - люди не очень понимают, что свою собственность надо регистрировать. Это касается и земли и недвижимости. Столкнулся с кучей народа, который аргументируя свои действия нежеланием платить реально копеечный ежегодный налог, просто не регистрируют и тем самым рискуют своими домами, землями и т.п.
В данном случае, скорее всего история именно так и выглядит - народ пользовался ничейной землёй, реально владея лишь парой соток придомовой территории, а иногда не владея вообще ничем. Сейчас появились люди, которые пожелали взять эту ничейную землю. С точки зрения закона "пострадавшие жители Кругликово и еже с ними" не имеют законных прав на эту землю и посему пусть засунут свои вилы себе сами знаете куда.
Приведу пару историй в виде примеров:
Житель Хабаровска, чтобы не платить налоги не регистрирует свою квартиру, фактически проживая в ней более 10 лет. Через 10 лет бывший хозяин квартиры умирает и на его похороны съезжаются родственники. Случайно один из них узнаёт, что проданная когда-то квартира не зарегистрирована на новом собственнике, а до сих пор числится на умершем родственнике. Начинает "мутить", в ходе юр. споров и тяжб выясняется, что новый хозяин мало того, что не зарегистрировал на себя квартиру, так ещё и потерял оригинал договора купли-продажи. После выяснения этого обстоятельства нарисовался шанс рождения очередного бомжа. Тяжбы ещё идут... Кроме того, взамен потерянного договора, новый хозяин смастырил "дубликат". Мастырка выявилась и подделка родила возбуждение ещё одного у/дела.
Второй пример - житель посёлка недалеко от Хабаровска проживал в доме, который построил его дед, потом проживал отец, потом достался ему. Земля в аренде на 49 лет, дом не зарегистрирован, на кадастре не стоит (опять же - "а зачем? его ещё мой дед построил") Всё ничего, но 49 лет в прошлом году закончилось и к товарищу пришли из местной администрации с уведомлением о прекращении аренды, сносе всех незаконных построек и очистке территории, в связи с тем, что по данному участку должна пройти какая-то архиважная дорога аж муниципального значения. Поскольку "тут ещё мой дед жил", гражданин взялся за вилы/грабли/лопату и под действием смеси адреналина с алкоголем звизданул уведомителя по башке, а потом ещё пару раз. Финиш: гражданину уже отмеряли 2 года условно, идёт процедура по обязыванию его снести самому, или оплатить стоимость сноса и расчистки своего собственного, дедовского дома. Результат спора пока не очевиден.
