Про гаражи

[ТЕНЧА]

Совсем дёшево, ниже номинала?

200

 

[oleg27rus]

Вот я не знал... Забрал бы твой гараж.

Так и перевезут в твою сторону, на Горький.

 

[ТЕНЧА]

Так и перевезут в твою сторону, на Горький.

Предложили два варианта район Ильинки, и еще какие то ебеня, ну или перевозка силами застройщика в указанную точку в пределах города.

 

[oleg27rus]

Вот я не знал... Забрал бы твой гараж.

За 200 это подарок, ещё наверно оборудованный отлично. Сейчас у изготовителей новый что то под 300 с воротами, доставкой, отсыпкой + ещё 50.. как минимум

 

[olegg]

Предложили два варианта район Ильинки, и еще какие то ебеня, ну или перевозка силами застройщика в указанную точку в пределах города.

Там ещё продают гаражи в вашем кооперативе?

 

[oleg27rus]

Предложили два варианта район Ильинки, и еще какие то ебеня, ну или перевозка силами застройщика в указанную точку в пределах города.

Сейча 1микрарайон, затон/Ремесленную/Радищева/л.с.№7 предлагают место перевозки где то в районе Восточного шоссе / Княжничная.

 

[oleg27rus]

Там ещё продают гаражи в вашем кооперативе?

Да, там много ещё не вывезли и ближайший район
1микрарайон, затон/Ремесленную/Радищева/л.с.№7

 

[Arleg]

В Богородском. В БТИ (Росеестр) направлял в Николаевск-на-Амуре.

А у тебя участок в собственности под ИЖС?

 

[ТЕНЧА]

А у тебя участок в собственности под ИЖС?

Нет.
Вроде описАл, но если не понятно, то давай подробнее.
Есть гараж. Абсолютно без документов.
Оформляешь аренду земельного участка "для размещения гаражей".
Делаешь межевание и кадастровый паспорт на земельный участок.
Когда земля оформлена в аренду, готовишь декларацию "по гаражной амнистии".
По ней оформляешь право собственности на гараж и регистрируешь его, как объект недвижимости.
После этого оформил землю в собственность.

Тебе на ИЖС с землей заморачиваться не надо. Но вместо декларации нужен будет техплан на гараж от кадастрового инженера.

 

[Arleg]

Нет.
Вроде описАл, но если не понятно, то давай подробнее.
Есть гараж. Абсолютно без документов.
Оформляешь аренду земельного участка "для размещения гаражей".
Делаешь межевание и кадастровый паспорт на земельный участок.
Когда земля оформлена в аренду, готовишь декларацию "по гаражной амнистии".
По ней оформляешь право собственности на гараж и регистрируешь его, как объект недвижимости.
После этого оформил землю в собственность.

Тебе на ИЖС с землей заморачиваться не надо. Но вместо декларации нужен будет техплан на гараж от кадастрового инженера.

Ущучил. Спасибо! ТОлько у меня ньюансик есть. Он выступает на 0,5м за мой участок. Что с этим можно сделать?

 

[ТЕНЧА]

Ущучил. Спасибо! ТОлько у меня ньюансик есть. Он выступает на 0,5м за мой участок. Что с этим можно сделать?

Сжечь, или отпилить.
Можно сначала отпилить, а потом сжечь.

 

[olegg]

По моему... Олега... ты крепко налип со своим гаражом. И не только с 0.5 метрами, а - на весь гараж. Нельзя располагать капитальные строения ближе трёх метров от границы участка. Есть какие то поблажки вроде - в виде непротивления соседей и всётакое, но если кадастр закусит удила, здец твоему гаражу. А он - закусит.
...вот никогда не понимал людей, ИМЕЮЩИХ СВОЙ УЧАСТОК и устраивающих такое вот лепилово...

 

[ALEX_XA]

В разное время с лагом лет 10 регистрировал три гаража.
Самострои. Регистрировал самостоятельно. Ничего сложного.
1. Оформляем в аренду земельный участок под гаражем (если земля своя или уже оформлена этот пункт пропустить).
2. Заполняем декларацию по дачной (гаражной) амнистиии и направляем в БТИ (Росеестр) регистрируем строение и оформляем прапво собственности.
3. Переоформляем землю с аренды в собственность.

«Гаражная амнистия» — это упрощенный порядок оформления капитальных гаражей и земли под ними в собственность бесплатно, действующий в РФ до 1 сентября 2026 года.

Хорошо вам, тут хрен оформишь

 

[Arleg]

По моему... Олега... ты крепко налип со своим гаражом. И не только с 0.5 метрами, а - на весь гараж. Нельзя располагать капитальные строения ближе трёх метров от границы участка. Есть какие то поблажки вроде - в виде непротивления соседей и всётакое, но если кадастр закусит удила, здец твоему гаражу. А он - закусит.
...вот никогда не понимал людей, ИМЕЮЩИХ СВОЙ УЧАСТОК и устраивающих такое вот лепилово...

Это не лепилово. Гаражи, если они не покупаются, создаются под определенные цели. Мне нужен был, и сейчас нужен 9х6, а не 8 х 6. Выглядывает он на улицу, а не к соседу. Все, у кого есть гаражи, у нас имеют ворота с выходом на улицу.

 

[Arleg]

Сжечь, или отпилить.
Можно сначала отпилить, а потом сжечь.

А почему нельзя оформить дополнительную площадь в аренду, или в собственность?