Про гаражи

[kazanaza]

Была где то тема по документам на гараж, но найти не смог, поиска тютю... Поэтому завел новую, думаю будет полезной.
В общем вопрос. Я подыскиваю себе гараж, смотрю объявления... Очень много продают гаражей в ГСК 199, 199Б - это между слободской и павловича, в 199 въезд за энергосбытом со слободской, в 199Б за кедровой падью на гамарника. конечно ГСК там немаленькие, но объявлений очень много и как то все срочно продают. Отсюда возникают подозрения а не собрались ли очищать данную местность для постройки например еще одной кедровой пади.
Кто имеет гаражи в тех ГСК или владеет какой либо информацией прошу откликнуться!

 

[KonstantinB]

Была где то тема по документам на гараж, но найти не смог, поиска тютю...

Так Паха же поиск уже организовал....вон он справа в шапке сайта

 

[Серега]

если у ГСК всев порядке с документами и землей - без согласия ВСЕХ участников этого ГСК не получится ничего построить там.

 

[kazanaza]

Пока ждал ответа, сам немного порыл в сети, не без помощи компетентных людей (Сергеич, спасибо!) и вот что нарыл. Смотрите кому интересно
http://www.dasiz.kht.ru/a9.htm
http://cases.pravo.ru/cases/view/b5763756-c5ec-4546-9188-e32b164548b3/

В общем не покупайте там гаражи, в ближайшее время этого ГСК не будет. Насчет 199Б никакой информации нет.

 

[Серега]

херассе.намано. а я в прошлом году едва там не купил. Тоже насторожило что недорого больно и "срочно"

 

[Multik]

херассе.намано. а я в прошлом году едва там не купил. Тоже насторожило что недорого больно и "срочно"

Свояк продал осенью прошлого года там 2-х ярусный гараж за лям.

 

[Серега]

Леха, мне там по осени как раз предлагали утепленный, с полками и сухим погребом за 200

 

[Multik]

Леха, мне там по осени как раз предлагали утепленный, с полками и сухим погребом за 200

ну хорошая цена !

 

[Алексей Ф.]

Леха, мне там по осени как раз предлагали утепленный, с полками и сухим погребом за 200

ну хорошая цена !

Это бесплатно...

 

[Мороз]

Маленько не в тему. Чувак один знакомый умудрился приватизировать два гаража в центре, как не знаю, но теперь его гаражи стоят и их не трогают,
235й, тот что в Южном тоже по слухам готовят под снос.

 

[kazanaza]

херассе.намано. а я в прошлом году едва там не купил. Тоже насторожило что недорого больно и "срочно"

Свояк продал осенью прошлого года там 2-х ярусный гараж за лям.

У него какие нибудь документы на владение гаражом были? Или только членский билет ГСК?

 

[Multik]

херассе.намано. а я в прошлом году едва там не купил. Тоже насторожило что недорого больно и "срочно"

Свояк продал осенью прошлого года там 2-х ярусный гараж за лям.

У него какие нибудь документы на владение гаражом были? Или только членский билет ГСК?

Да хз. Никогда не интересовался такими вопросами.

 

[Серега]

тот который мне предалагли - только членский билет. А разве еще какие-то документы в гск дают?

 

[kazanaza]

тот который мне предалагли - только членский билет. А разве еще какие-то документы в гск дают?

А если я завтра приду со свидетельством о регистрации, техническим и кадастровым паспортом на этот гараж и попрошу вас удалиться, что вы делать будете?

 

[Серега]

ну это понятно. Но членам гск такие документы не дают

 

[TDA]

ну это понятно. Но членам гск такие документы не дают

если есть желание, то дают.
Уже несколько лет мулька "в собственность ГСКшные гаражи оформлять".

 

[Андрюх@]

ну это понятно. Но членам гск такие документы не дают

У меня есть "Свидетельство о праве собственности" на гараж, как на объект недвижимости. Соответственно и налог на него приходит, что-то там порядка 130-150 руб.

 

[Серега]

в ГСК?
при этой власти понятия "собственность" нет
с одного из форумов...
"
Всвязи с тем что земля под кооперативом во многих случаях находиться в долгосрочной аренде, гос-во скажет что срок аренды кончился и все гаражи снести нах.... Дальше картина выглядит интереснее, так как вы являетесь собственником земли под вашим гаражем, но не являетесь собственником дороги, все дороги перейдут на баланс гос-ва...
А дальше вам как собственнику кусочка земли предложат 40 - 60 тысяч в виде компенсации причем взяв с вас расписку о том что вам была предложена компенсация... Вы соответственно откажетесь от таких денег, и подадите в суд, а там уже дело техники (гос-ва) как отобрать у вас землю и не заплатить вам денег....
"

 

[Андрюх@]

в ГСК?
при этой власти понятия "собственность" нет
с одного из форумов...
"
Всвязи с тем что земля под кооперативом во многих случаях находиться в долгосрочной аренде, гос-во скажет что срок аренды кончился и все гаражи снести нах.... Дальше картина выглядит интереснее, так как вы являетесь собственником земли под вашим гаражем, но не являетесь собственником дороги, все дороги перейдут на баланс гос-ва...
А дальше вам как собственнику кусочка земли предложат 40 - 60 тысяч в виде компенсации причем взяв с вас расписку о том что вам была предложена компенсация... Вы соответственно откажетесь от таких денег, и подадите в суд, а там уже дело техники (гос-ва) как отобрать у вас землю и не заплатить вам денег....
"

Да, в ГСК. А точнее был ГСК (гаражно-строительный кооператив), а стало товариществом собственников объектов недвижимости.
Всё неверно про отобрать.
У каждого собственника - свидетельство о собственности с приложением паспорта из БТИ с поэтажной разбивкой (у нас первый этаж и минус первый - погреб), у кооператива - свидетельство на коллективную собственность (боксы в сборе) и свидетельство о собственности на всю землю (где эта коллективная собственность расположена вместе с проездами и дорогами) согласно землеотвода между четырьмя (бывает и больше) точками координат на основании данных топосьёмки.
Короче говоря: чтобы государство не огорчило собственников до-невозможности, своей собственностью, коллеги, необходимо заниматься.

 

[Серега]

расскажите это собственникам в Сочи и Владике. Если государству надо - отберут.