Разные вопросы к юристам или к тем кто в теме.

[Саш]

Заключить с супругой соглашение об определении долей в простой письменной форме, и подать его на регистрацию.

Куда подать?

 

[Неопытный умник]

Куда подать?

СЮДА

 

[мельников]

хочу быть председателем

Правильно, молодец. Лексус сразу не покупай, погоди немного , а то можно спалиться.
Если дом большой , то хорошо.

А может жену в правление заслать, а потом она муже доверку даст на представлнеие ее интересов в правлении дома. А доверку заверить у того же председателя
И нафик все эти инсинуации с недвижимостью!!!
Дойдет дело до развода, тогда и будете хату пилить, а чтоб соседей морщить можно и так

По уставу не пройдет. У нас нельзя.

Истинная правда.

И купля-продажа между супругами невозможна, только безвозмездная сделка.

Почему нельзя? Я жене все продал , в прошлом году. Только налоговый возврат невозможен. А так пожалуйста.

 

[Неопытный умник]

Я жене все продал

Видимо, скрыл от компетентных органов факт брачных отношений.

 

[мельников]

Видимо, скрыл от компетентных органов факт брачных отношений.

У меня все по-умному. Брачный договор есть.

 

[Неопытный умник]

У меня все по-умному.

Хорошо сказано. Смело.

Брачный договор есть.

Это меняет дело. Я имел в виду стандартную ситуацию - законный режим имущества супругов (ст. 33 СК РФ)

 

[мельников]

Хорошо сказано. Смело.

Это меняет дело. Я имел в виду стандартную ситуацию - законный режим имущества супругов (ст. 33 СК РФ)

В России иначе нельзя, всяко бывает.

 

[Iskander]

хочу быть председателем

Тогда внесите в устав ТСЖ пункт о том, что не только собственник хаты может быть председателем...
Форма 13001 в налоговую + 2000 нотариусу и все.
Если других желающих быть председателем нет

 

[Iskander]

По уставу не пройдет. У нас нельзя.
.

А у нас ЗЯ! Лично был в правлении ТСЖ 5 лет, не будучи собственником (хата -на жене).
Устав -наше фсё, да не все его читают к счастью!
Если более половины дома хотят иметь такого председателя....
Если сам кандидат тоже хочет это ярмо....
Что мешает чуток подправить Устав?

 

[Саш]

Лично был в правлении ТСЖ 5 лет, не будучи собственником (хата -на жене)

так и есть

 

[Неопытный умник]

Тогда внесите в устав ТСЖ пункт о том, что не только собственник хаты может быть председателем...

А у нас ЗЯ! Лично был в правлении ТСЖ 5 лет, не будучи собственником (хата -на жене).

Что мешает чуток подправить Устав?

Ни членом правления ТСЖ, ни, тем более, его председателем, лицо, не являющееся членом данного ТСЖ, быть не может. Журнал "Здоровье", то есть, пардон, статья 147 Жилищного Кодекса, так прямо и указывает. "Подправить" устав, т.е. ввести в него пункты, не соответствующие действующему законодательству, конечно, ничего не мешает... Кроме возможности поиметь бааальшой геморрой в виде признания недействительным решения общего собрания или иного акта, идущего вразрез с законом... признания недействительными ВСЕХ документов или действий, подписанных или совершенных этим председателем или правлением... Вообще это очень распространенная ошибка, когда члены ТСЖ, СНТ или другого подобного объединения граждан говорят: "Мы тут хозяева, как решим, так и будет!" и принимают незаконные решения.

 

[Дмитрий-27]

Подправить устав можно только если регистрирующий орган просохатит. На практике эти обьединения не заморачиваются внесением и регистрацией изменений в устав, а просто принимают решение в нарушение устава и всё...

 

[Неопытный умник]

Подправить устав можно только если регистрирующий орган просохатит. На практике эти обьединения не заморачиваются внесением и регистрацией изменений в устав, а просто принимают решение в нарушение устава и всё...

Ну, теоретически можно и внести решением общего собрания какое-нибудь изменение или дополнение в устав. А далее не заморачиваться регистрацией новой редакции.

 

[Адашинский666]

Мегя что смутило что будучи в боаке с 91 года супруга купила хату и оформила 100%на себя. У нас в рег палате такое не проходит. Сам попадал так будучи добрым помощникам при сделках... но это было года три назад ...

 

[Адашинский666]

Пишу с телефона а тут этот Т9.....

 

[Неопытный умник]

Мегя что смутило

Ничего в этом нет смутительного. Уже несколько лет даже согласия супруга на покупку квартиры не требуется, ибо сделка не регистрируется. Раньше требовалось, предоставлялось. Оформлялась и оформляется квартира или другое имущество на одного из супругов без проблем.

 

[Адашинский666]

В понедельник уточню в нашей регистрации палате

 

[Неопытный умник]

уточню в нашей регистрации палате

В вашей - это где? Если не секрет, канеш...

 

[Адашинский666]

Якутия....

 

[Неопытный умник]

Якутия....

Эт почти, что заграница.
В начале 2000-х столкнулся, помню, с тем, что в ЕАО при покупке недвижимости одним из супругов (второй даже не присутствовал), с предоставлением, ессно, нотариального согласия, право собственности регистрировалось автоматом как общее совместное на обоих супругов.