Про Ипотеку

[Бэтмэн]

Если вопрос ко мне - то я ж выше ссылку привел на их сайт, там приведены данные о стоимости квартир.
http://amyrstroiservis.ru/?page=Акции

 

[Moryak]

Всё, увидел.

 

[Бэтмэн]

А не, гоню, вот сюда смотрю https://grant.su/objects/lazurit

Этот дом конечно очень величественно смотрится со стороны Карла-Маркса.

 

[Smex]

Несколько лет жил на саратовском. Очень хороший спальный раен. Все есть. Но ценег, даже в ипатеку, негуманный. Сравним (ценег) с центром.
Транспортная развязка это плюс. Все дороги и маршруты во все стороны света

 

[Бэтмэн]

Все дороги и маршруты во все стороны света

И даже на "Ореховую сопку"

 

[Мельников Дмитрий]

И даже на "Ореховую сопку"

Бэтмэн у Вас какая-то поталагическая тяга к этому месту, или Вы хотите взбодрить тему вынудив потенциальных ипотечников на спор. Не правда ли?

 

[Бэтмэн]

Вы про Ореховую сопку?
Отнюдь

Вы про втягивание ипотечников в спор?
Допускаю, НО... тогда этот спор должен быть исключительно "о рублях и % ставках".
Т.е. не могу пока понять преимуществ Ореховой сопки, в плане местоположения жилья, по сравнению с 2-мя сдающимися в этом году домами "на Большой".
Ценовые параметры - "однушка за трёху лямов" - вроде одинаковы.
Да, Ореховая сопка сдана - эти дома строятся.
Эти дома без ремонта - про Ореховую не знаю, есть ли он там.
Зато ипотека дешевле на 2% в год, ничего занижать- кроить не нужно.
Интересен ход мысли стремящегося взять ипотеку.
Но, повторюсь, интересует сугубо "денежная" сторона вопроса.

 

[Мельников Дмитрий]

Вы про Ореховую сопку?
Отнюдь

Вы про втягивание ипотечников в спор?
Допускаю, НО... тогда этот спор должен быть исключительно "о рублях и % ставках".
Т.е. не могу пока понять преимуществ Ореховой сопки, в плане местоположения жилья, по сравнению с 2-мя сдающимися в этом году домами "на Большой".
Ценовые параметры - "однушка за трёху лямов" - вроде одинаковы.
Да, Ореховая сопка сдана - эти дома строятся.
Эти дома без ремонта - про Ореховую не знаю, есть ли он там.
Зато ипотека дешевле на 2% в год, ничего занижать- кроить не нужно.
Интересен ход мысли стремящегося взять ипотеку.
Но, повторюсь, интересует сугубо "денежная" сторона вопроса.

У ореховой сопки не может быть преимуществ по отношению к Большой , это же очевидно. Да и ставка ипотеки на новое жилье ниже. Опять плюс.

 

[Бэтмэн]

Но форумчанин то мечтает хапнуть именно в Ореховой!

 

[Мельников Дмитрий]

Но форумчанин то мечтает хапнуть именно в Ореховой!

Каждый имеет право на мечту. Одни сначала мечтают, а затем живут в Амурских зорях на Тургенева , другие же мечтают о ореховой сопке.
Имеют на это право.

 

[Бэтмэн]

Ну сравнивать Большую с Амурскими зорями на Тургенева неуместно - не дотягивают Зори до Большой
Хоть и немножечко - но недотягивают.

 

[Мельников Дмитрий]

Ну сравнивать Большую с Амурскими зорями на Тургенева неуместно - не дотягивают Зори до Большой
Хоть и немножечко - но недотягивают.

Возможно, но если только кропалик или башик.

 

[Smex]

Возможно, но если только кропалик или башик.

В амурских зорях на набережной-тургенева, в домах, которые пониже, чоткие же планировки?

 

[Мельников Дмитрий]

В амурских зорях на набережной-тургенева, в домах, которые пониже, чоткие же планировки?

Да, но там и цена.

 

[Вова Рыболов]

Забыли упомянуть про Салтыкова-Щедрина, там то же возвели сооружение. Вроде даже квартиры десива и ипотека разная.

 

[товарищ Маузер]

и ипотека разная.

Такая есть?

 

[Бэтмэн]

Надо было бы наверное в отдельной теме - но попробую здесь.

Пишется научный труд про жилищную ипотеку именно в Хабаровске.
Возник вопрос к тем кто реально брал ипотеку за последние 10 лет:
- дата взятия ипотеки;
- по какой ставке взяли;
- каков был размер минимального первоначального взноса требуемого банком в % от суммы кредита;
- сколько стоил квадратный метр жилья купленного Вами в ипотеку.

Чтоб было наглядно, вот недавно:
- 29.02.2016
- 11%
- 20%
- 66 500 рэ

Ибо в ходе написания научного труда всплывают, например, такие ипотечные программы как
Ипотека Сбербанка "888"
http://knigabankira.ru/ipoteka_sberbanka_888_v_chem_osobennosti
А вот реально брал ли кто то подобное именно в Ха - непонятно.
А программ видимо было много за эти 10 лет.

Просьба - по деловому подойти к вопросу

 

[Мельников Дмитрий]

Надо было бы наверное в отдельной теме - но попробую здесь.

Пишется научный труд про жилищную ипотеку именно в Хабаровске.
Возник вопрос к тем кто реально брал ипотеку за последние 10 лет:
- дата взятия ипотеки;
- по какой ставке взяли;
- каков был минимальный размер первоначального взноса для получения ипотеки именно на этих условиях;
- сколько стоил квадратный метр жилья купленного Вами в ипотеку.

Чтоб было наглядно, вот недавно:
- 29.02.2016
- 11%
- 20%
- 66 500 рэ

Ибо в ходе написания научного труда всплывают, например, такие ипотечные программы как
Ипотека Сбербанка "888"
http://knigabankira.ru/ipoteka_sberbanka_888_v_chem_osobennosti
А вот реально брал ли кто то подобное именно в Ха - непонятно.
А программ видимо было много за эти 10 лет.

Просьба - по деловому подойти к вопросу

Если интересно, друг брал ипотеку совсем недавно. Сбербанк, зарплатный проект, 14,25 , 3100000, 0,25 конструктив, без страховки жизни, 42000 в месяц на 15 лет.

 

[Бэтмэн]

Благодарю конечно - но более интересны сведения в период 2005-2015 годы.

 

[Бэтмэн]

друг брал ипотеку совсем недавно

Очень важны точные даты.
Ибо на приведенном мною выше примере 29.02.2016 ставка 11% была, а 01.03.2016 (т.е. на следующий день) такой ставки уже не было - была 11,35%.

Сбербанк, зарплатный проект, 14,25 ,

Предполагаю - 14,25%?

3100000

Сумма кредита неважна.

0,25

Что такое 0,25?

конструктив, без страховки жизни, 42000 в месяц на 15 лет.

Тоже эти сведения неважны.

А вот сумма первоначального взноса по этой программе Сбера - важна.
Не сколько ипотечник внес первоначального взноса - а во сколько банк определил "стоимость входного билета"
Она указывается банками в %, в приведенном мною примере - 20% от суммы кредита.

Также важна стоимость квадрата купленного жилья.