Кто кем работает? Чем мы можем помочь друг другу?

[Miant]

Кстати, когда дом был построен, но не сдан. Застройщик по нашей просьбе за свой счет узаконил и сделал дверь(второй выход) в несущей стене.

 

[Максим75]

паспорт поменять - без проблем, только от надписи "произведена перепланировка" как избавится - вот основная задача!!!
БТИ ваобще все равно, что там у тебя и как, они просто обмеряют и рисуют картинку новую с надписью "произведена перепланировка"!
а вот что дальше, и как эта надпись может повлиять на хз что, вот это ?!?

Пора отдельную тему делать))))
Как мне объяснили,БТИ ничего не сделает без проекта и разрешения адм района. Может обманули))))доверчивый я))))

 

[Саш]

Пора отдельную тему делать))))
Как мне объяснили,БТИ ничего не сделает без проекта и разрешения адм района. Может обманули))))доверчивый я))))

На объекте, 2 года назад, две капитальные стены долбили, обошлись без администрации, только проекты и БТИ.

 

[notb]

я просто пришел в БТИ и сказал мне нужен новый техпаспорт (лет 15цать назад правда)
забашлял,
договорился с исполнителем, и для скорости ее свозил к себе,
в итоге через неделю новый техпаспорт
с надписью "произведена перепланировка"
ВСЕ!
зы
вот если кто в ипотеку покупает, то как я понял, этой надписи не должно быть в тех. паспорте!
если ее нет, то пофиг что там у тебя в квартире, для оценки, можно и этажом ниже квартиру нафотать, банку пофиг!
а вот если эта надпись есть, то сразу отказ(((
т.е. я к тому, что бти вызывать с себе не надо ...
ну это все имно, как я понял процесссс

 

[Неопытный умник]

Находишь контору(пусть будет Неопытный умник)))) Они делают проект

Не-не-не, это без меня! Я не проектировщик. Да и вообще таким... эээ... самоудовлетворением не занимаюсь. Все, что вообще принципиально узаконивается - делается через решение суда. Стоит на сегодняшний день тысяч 40-50, в зависимости от обстоятельств. А "сначала проект, потом разрешение, потом работы, потом сдача в эксплуатацию" - это долго, геморно и дорого.
ЗЫ: Извини, Саня, но что такое "проектное решение" я вообще не знаю. Никогда не видел такого документа и даже не слышал о нем.

 

[Неопытный умник]

ЗЫЗЫ: Окна, знаю, узакониваются.
ЗЫЗЫЗЫ: БТИ ничего не согласовывает и не узаконивает. Только фиксирует помещение в имеющихся параметрах.

 

[Неопытный умник]

Парни, а есть у нас кто занимается сервисным (или не сервисным) обслуживанием и/или ремонтом электроплит? Или запчастями-комплектующими? Нужна инфракрасная конфорка от стеклокерамической плиты Gorenje, каталожный № 10.58113.004, D-200 mm.

Вот такая

 

[olegg]

Юр, ты как спец по недвижимости, подскажи,
Врезка окон это же перепланировка?
Если да, то какой регламент легализации?

Это намного круче (читай - хуже и т.п.). Это - реконструкция. А иё - реконструкцию - сцат все, в первую очередь - чинуши. Даже когда она сделана мегаграмотно. Ибо сцыкуны за кошельки свои...

 

[olegg]

Вообще то написали вроде как ясно: стена несущая, посему ЗАКОННО в ней окно сделать в принципе нельзя. Остальное всё НЕ законно.

Вотт не соглашусь я. Категорисски. Ибо:
- расматриваем первый случай: реконструкция квартиры. Хрен вам - при любых проектах, пусть хоть их мегазвезда от конструкторства проектировала. (хотяааа... - для "ПалПалыча" и "ЗинЗиныча" - согласуют скорее всего. Коррупция ибо.)
- рассматриваем второй случай: реконструкция производственного или общественного помещения. Да пожалста - чохотите делайте - лишь бы проджект был какойнить с лицухой и печатью. Патамушта экспертиза подстрахует (во первых), и хрен чо поимеешь в большинстве случаев - во вторых. Но умудряются всётки порой и поиметь...
Таки дела, хлопцы, хотя: и в первом и втором случаях работа будет выполняться (например) одним и тем же спецом.
Директива...

 

[Сибиряк]

Кстати, когда дом был построен, но не сдан. Застройщик по нашей просьбе за свой счет узаконил и сделал дверь(второй выход) в несущей стене.
Посмотреть вложение 207482

На лицо факт не узаконенной перепланировки. Если конечно нет решения суда. Если есть в БТИ внести изменения.(перечеркнут фразу под планом и укажут основание)

 

[Miant]

На лицо факт не узаконенной перепланировки. Если конечно нет решения суда. Если есть в БТИ внести изменения.(перечеркнут фразу под планом и укажут основание)

эта фраза вылезла не из-за двери, а из за перегородок, которые там стояли не больше двух месяцев, пока дом строился(сами попросили их сделать строителей, на первоначальном плане они были пунктирные), на мою беду, именно в этот момент была проверка. Потом дом еще не сдался, перегородки снесли(решили другой вид бизнеса открыть), но итоговая проверка не пришла. И нарисовали мне перепланировку.

 

[Сибиряк]

эта фраза вылезла не из-за двери, а из за перегородок, которые там стояли не больше двух месяцев, пока дом строился(сами попросили их сделать строителей, на первоначальном плане они были пунктирные), на мою беду, именно в этот момент была проверка. Потом дом еще не сдался, перегородки снесли(решили другой вид бизнеса открыть), но итоговая проверка не пришла. И нарисовали мне перепланировку.

Мое предложение в силе. Будет время, заезжайте.

 

[Miant]

Мое предложение в силе. Будет время, заезжайте.

Планирую ближе к концу недели позвонить Вам.

 

[Дэн Хованец]

Чет я так и не понял...в кирпичке совместил сан узел и ванную. При продаже большой гемор? Квартира в ипотеке.

 

[Дэн Хованец]

И как продать ипотечную квартиру ваще? Ипотеку перекрывать ипотекой с этого года сбер запретил

 

[Неопытный умник]

в кирпичке совместил сан узел и ванную. При продаже большой гемор? Квартира в ипотеке. И как продать ипотечную квартиру ваще?

Узаконивается. И продается. От банка согласие может потребоваться. Для продажи лучше узаконить.

 

[X-men1967]

Пока пирожки горячие задам свой вопрос,дабы не листать усё написанное. Если я не собираюсь продавать свою квартиру,я могу сделать в ней всё что хочу? Естественно без вреда соседям. Тобиш несущая часть останется неприкосновенна.

 

[Неопытный умник]

Если я не собираюсь продавать свою квартиру,я могу сделать в ней всё что хочу?

Олег!
Самовольная перепланировка жилого помещения - это есть административное правонарушение, за которое предусмотрен штраф в сумме 2000-2500 рублей. Это в том случае, если сведения о твоей перепланировке дойдут до СООТВЕТСТВУЮЩИХ ОРГАНОВ. Это раз.
А если эти сведения дойдут до более простых и банальных ОРГАНОВ, ты получишь предписание в определенный срок (от трех до шести месяцев) вернуть квартиру в первоначальное состояние. Штраф, кстати, все равно получишь, они друг другу сообщают. В случае невыполнения этого предписания администрация может подать в суд иск о продаже твоей квартиры с публичных торгов. Деньги от этой продажи ты получишь за вычетом затрат на ликвидацию перепланировки. Это два.
Самовольную перепланировку узаконить можно и, я считаю, нужно. Ну, чтобы не было проблем. Это делается через суд. В том числе это можно сделать путем подачи встречного иска после того, как подан иск администрации (было у меня такое дело, нормально получилось).
Назначение и уплата штрафа не освобождает от обязанности вернуть квартиру в первоначальное положение, а решение суда, узаконивающее самовольную перепланировку, не освобождает от уплаты штрафа.
Можно делать и по другому. Типа как положено. Сначала проект, потом согласования, потом ремонтно-строительные работы, потом опять согласования... Насколько я знаю, это долго и дорого.

 

[Неопытный умник]

Парни, а есть у нас кто занимается сервисным (или не сервисным) обслуживанием и/или ремонтом электроплит? Или запчастями-комплектующими? Нужна инфракрасная конфорка от стеклокерамической плиты Gorenje, каталожный № 10.58113.004, D-200 mm.

Вот такая

Посмотреть вложение 207494

ПА-МА-ГИИ-ТЕЕЕ!

 

[Сеня_27]

ПА-МА-ГИИ-ТЕЕЕ!

мож новую купить?

http://xn--g1aj8a.xn--p1ai/33556/